Vinhomes Bình Chánh – Khu đô thị Hưng Long

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES HƯNG LONG BÌNH CHÁNH

Vinhomes Hưng Long Bình Chánh tọa lạc tại địa bàn hai xã Bình Chánh và Hưng Long, huyện Bình Chánh, TP.HCM với tổng quy mô quy hoạch là 1.512,7 ha. Trong đó, diện tích thuộc xã Hưng Long là khoảng 1.352,4 ha và diện tích thuộc xã Bình Chánh là 160,3 ha. Đặc biệt, dự án nắm giữ vai trò chiến lược trong “thế kiềng ba chân” vững chắc cùng Khu đô thị Đại học Quốc gia (phía Đông) và Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park (phía Tây Bắc), tạo nên tam giác học thuật trọng điểm nâng tầm hạ tầng giáo dục và vị thế của TP.HCM trên bản đồ quốc tế.

Tiềm năng vị trí của dự án được củng cố bởi hệ thống hạ tầng giao thông và liên kết vùng đồng bộ như sau:

• Quốc lộ 50: Tuyến giao thông huyết mạch phía Đông giúp cư dân kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Trục giao thông chiến lược chạy qua khu vực, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng và kết nối với các cảng biển, sân bay quốc tế.
• Trục đường Nguyễn Văn Linh: Hành lang giao thông quan trọng phía Bắc, giúp tiếp cận nhanh chóng đến khu Nam Sài Gòn và các khu đô thị lớn khác.
• Trục đường An Phú Tây – Hưng Long và Đinh Văn Ước: Các tuyến đường nội khu và liên xã giúp tối ưu hóa việc lưu thông, kết nối các phân khu chức năng trong đô thị với mạng lưới giao thông khu vực.
• Đường Vành đai 3: Tuyến giao thông trọng điểm quốc gia đi ngang qua dự án, đóng vai trò kết nối liên vùng và thúc đẩy kinh tế – hạ tầng huyện Bình Chánh.
• Hệ thống Metro (Tuyến Metro số 5 & số 7): Được định hướng quy hoạch đi qua hoặc kết nối trực tiếp, tạo mạng lưới giao thông công cộng hiện đại theo mô hình TOD.
• Cảnh quan ven sông Cần Giuộc: Hệ thống sông ngòi tự nhiên không chỉ tạo không gian sống sinh thái mà còn mở ra triển vọng phát triển dịch vụ giao thông đường thủy và cảnh quan đô thị ven sông.

Việc sở hữu vị trí tiếp giáp các trục đường trọng điểm cùng hệ thống hạ tầng đang được quy hoạch bài bản giúp Vinhomes Hưng Long Bình Chánh trở thành điểm nhấn kết nối, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế và hạ tầng tại khu vực huyện Bình Chánh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES HƯNG LONG BÌNH CHÁNH

Vinhomes Hưng Long Bình Chánh được định hướng phát triển trở thành một “thành phố thu nhỏ” đa chức năng, nơi hội tụ hoàn hảo giữa không gian học thuật chuyên sâu và môi trường sống hiện đại. Với tư duy quy hoạch ưu tiên tối ưu hóa nguồn lực hạ tầng dùng chung, toàn bộ hệ thống tiện ích tại dự án được thiết kế theo mô hình liên hiệp, tạo ra một hệ sinh thái mở, năng động và bền vững cho cư dân cũng như đội ngũ giảng viên, sinh viên.

• Hệ sinh thái giáo dục và nghiên cứu chuyên sâu: Sở hữu quy mô đất nghiên cứu, giáo dục đại học lên đến 337,5 ha, dự án kiến tạo môi trường học thuật liên ngành với hệ thống phòng lab hiện đại, thư viện trung tâm và không gian tương tác mở, thúc đẩy tinh thần sáng tạo và nghiên cứu khoa học.
• Tiện ích thể chất và cộng đồng: Dự án chú trọng phát triển các khu thể thao, rèn luyện thể chất đạt chuẩn, phục vụ nhu cầu sống lành mạnh và năng động của cộng đồng cư dân và giới tri thức.
• Hạ tầng cảnh quan sinh thái ven sông: Tận dụng lợi thế nằm dọc theo dòng sông Cần Giuộc và hệ thống kênh rạch tự nhiên, dự án phát triển các không gian kiến trúc cảnh quan ven sông độc đáo, mang lại môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
• Tiện ích đô thị đồng bộ: Hệ thống bến bãi đậu xe quy mô 8,4 ha, hạ tầng kỹ thuật hiện đại cùng các công trình dịch vụ, thể chất được thiết kế đồng bộ, đảm bảo tính kết nối cao và tiện nghi tối đa cho mọi hoạt động sinh hoạt, học tập và làm việc ngay trong nội khu. VỊ trí Vinhomes Bình Chánh
• Không gian cộng đồng hiện đại: Với quy mô dân số dự kiến khoảng 232.000 người, dự án dành quỹ đất đáng kể cho đất công cộng đô thị (83,3 ha) và cây xanh đô thị (150,8 ha), đảm bảo một không gian sống xanh, tiện nghi và văn minh cho toàn bộ đại đô thị.

Bằng việc kết hợp hài hòa giữa hạ tầng giáo dục đẳng cấp và các tiện ích đô thị hiện đại, Vinhomes Hưng Long Bình Chánh không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư mà còn là mảnh ghép chiến lược nâng tầm chuẩn sống và vị thế tri thức cho cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM. VỊ trí Vinhomes Bình Chánh

MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES HƯNG LONG BÌNH CHÁNH

Vinhomes Hưng Long Bình Chánh được quy hoạch trên tổng diện tích đất lên tới khoảng 1.512,7 ha, phân chia thành 06 phân khu chức năng lớn (từ Khu A đến Khu F) bao gồm các khu ở, khu đô thị đại học, và được chia thành 16 đơn vị ở nhằm kiểm soát đồng bộ hạ tầng. Dự án sở hữu cơ cấu sử dụng đất chặt chẽ, tối ưu hóa quỹ đất cho cả mục đích ở và phát triển hạ tầng giáo dục, cụ thể bao gồm phân khu đơn vị ở chiếm 675,79 ha và phân khu chức năng cấp đô thị/ngoài dân dụng chiếm phần diện tích còn lại. Với định hướng trở thành đại đô thị hiện đại, dự án phân bổ không gian hợp lý để phục vụ quy mô dân số dự kiến khoảng 232.000 người, kết hợp giữa các tòa tháp cao tầng từ 4 đến 30 tầng với hệ thống tiện ích đô thị, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Sản phẩm dự án Vinhomes Hưng Long Bình Chánh

Các phân khu Vinhomes Hưng Long Bình Chánh

Khu vực lập quy hoạch được dự kiến chia thành 06 phân khu lớn dựa theo chức năng, vị trí với sông Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức Long Thành và 16 đơn vị ở.

• Khu A: Phân khu phía Nam đường Nguyễn Văn Linh, diện tích 399,2 ha;
• Khu B: Phân khu phía Tây sông Cần Giuộc, diện tích 242,6 ha;
• Khu C: Phân khu phía Bắc cao tốc Bến Lức – Long Thành, diện tích 361,7 ha;
• Khu D: Phân khu phía Nam cao tốc Bến Lức – Long Thành, diện tích 155,6 ha.
• Khu E: Phân khu đại học phía Bắc, diện tích 293,3 ha.
• Khu F: Phân khu đại học phía Nam, diện tích 60,3 ha.

Phân khu đơn vị ở (675,79 ha)

Phân khu đơn vị ở đóng vai trò là “trái tim” của đại đô thị, tập trung các công trình nhà ở và hạ tầng phục vụ đời sống thường nhật cho cư dân:

• Đất ở: Có quy mô 330,18 ha (chiếm 21,8% tổng cơ cấu), cho phép phát triển đa dạng loại hình nhà ở với chiều cao xây dựng tối đa từ 4 đến 30 tầng.
• Đất dịch vụ – công cộng: Chiếm 93,51 ha (6,2%), là nơi bố trí các công trình dịch vụ, đáp ứng nhu cầu tiện ích thiết yếu ngay ngưỡng cửa của cư dân.
• Đất cây xanh đơn vị ở: Với diện tích 56,93 ha (3,8%), phân khu này đảm bảo không gian sống xanh, thoáng đãng, hài hòa với môi trường tự nhiên.
• Đất giao thông đơn vị ở: Chiếm 195,16 ha (12,9%), được thiết kế theo hệ thống tầng bậc để đảm bảo sự lưu thông thuận tiện, an toàn trong nội khu.

Phân khu chức năng cấp đô thị và ngoài dân dụng

Đây là khu vực tạo nên giá trị khác biệt cho Vinhomes Hưng Long Bình Chánh, tập trung các chức năng chuyên biệt và hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn:

• Trung tâm nghiên cứu và giáo dục đại học: Với 337,50 ha (22,3%), đây là phân khu lõi dành cho giáo dục đại học chuyên ngành và các hoạt động nghiên cứu, tạo lập hệ sinh thái tri thức cho dự án.
• Hạ tầng xanh và công cộng: Bao gồm 81,49 ha đất công cộng đô thị (5,4%) và 123,30 ha đất cây xanh đô thị (8,2%), tạo lá phổi xanh cho toàn đại đô thị.
• Giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Dự án dành 230,92 ha cho đất giao thông đô thị (15,3%) và 8,22 ha cho hệ thống bãi đỗ xe (0,5%) để phục vụ nhu cầu kết nối cao.
• Công trình kỹ thuật khác: Bao gồm 5,82 ha đất hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm xử lý nước, khu thu gom chất thải rắn) và 4,22 ha đất ngoài dân dụng (cây xanh chuyên dụng, di tích, tôn giáo) nhằm đảm bảo sự vận hành trơn tru và bền vững cho toàn bộ khu đô thị.

Mục tiêu khu vực lập quy hoạch

Cụ thể hóa định hướng phát triển theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Hưng Long, hình thành khu đô thị mới phát triển tập trung, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở, học tập, nghiên cứu, làm việc và sinh hoạt cho cộng đồng dân cư và lực lượng lao động chất lượng cao; góp phần giãn dân, giảm áp lực hạ tầng – giao thông cho khu vực nội đô;

Khai thác tối đa lợi thế vị trí cửa ngõ phía Nam – Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh;

Tổ chức, sắp xếp hợp lý các khu chức năng đô thị, trong đó lấy khu, đào tạo, nghiên cứu làm hạt nhân, kết hợp hài hòa với các khu ở, dịch vụ, thương mại, công cộng và không gian xanh – mặt nước; khai thác hiệu quả lợi thế cảnh quan sông Cần Giuộc và hệ thống kênh rạch tự nhiên, hướng tới phát triển mô hình khu đô thị gắn với đô thị sinh thái, bền vững, có môi trường sống chất lượng cao;

Đồ án quy hoạch chi tiết đồng thời là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý đầu tư xây dựng, lập và triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư trong khu vực; làm cơ sở xây dựng kế hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật – xã hội, thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, góp phần hình thành động lực phát triển đô thị mới cho Thành phố Hồ Chí Minh và vùng phụ cận.

Tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch Vinhomes Bình Chánh

Khu đô thị Hưng Long được xác định là khu đô thị mới phát triển tập trung, có vai trò quan trọng trong cấu trúc đô thị khu vực phía Tây – Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực có tính chất là đô thị đa chức năng, được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở, học tập, làm việc và sinh hoạt cho cộng đồng dân cư, góp phần giãn dân, giảm áp lực hạ tầng cho khu vực nội đô hiện hữu. Vinhomes Bình Chánh

Khu đô thị Hưng Long là trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học, đổi mới sáng tạo và chuyển giao công nghệ của khu vực phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh, tập trung hệ thống các trường đại học, cao đẳng, viện nghiên cứu, trung tâm đào tạo nghề và các cơ sở hỗ trợ giáo dục chất lượng cao. Khu vực được định hướng hình thành môi trường học tập, nghiên cứu và khởi nghiệp gắn với phát triển kinh tế tri thức, tạo nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ Thành phố Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Khu đô thị Hưng Long đồng thời mang tính chất khu đô thị mới với các chức năng dịch vụ, thương mại, tài chính, văn phòng, lưu trú, văn hóa, thể dục thể thao và không gian công cộng phục vụ cộng đồng dân cư, sinh viên, giảng viên và người lao động. Hệ thống tiện ích được tổ chức theo mô hình đô thị đại học hiện đại, bảo đảm khả năng tiếp cận thuận tiện giữa các khu chức năng đào tạo, nghiên cứu, ở và dịch vụ hỗ trợ.

Việc tổ chức không gian đô thị khai thác lợi thế cảnh quan sông Cần Giuộc và hệ thống kênh rạch tự nhiên, hướng tới hình thành khu đô thị sinh thái, thông minh và bền vững; kết hợp hài hòa giữa không gian giáo dục, không gian sáng tạo, khu ở và các hoạt động dịch vụ đô thị. Khu đô thị Hưng Long được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới, trung tâm giáo dục – đào tạo cấp vùng, động lực phát triển kinh tế tri thức của Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực lân cận.

Định hướng chính theo quy hoạch chung Vinhomes Bình Chánh

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 dược Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/06/2025 định hướng:

• Khu phía Tây sông Cần Giuộc (thuộc khu vực 3.1.a): Khu đô thị Hưng Long là động lực phát triển quan trọng trong khu vực này. Rà soát các dân cư và chức năng hiện hữu trong các khu vực này để có giải pháp phù hợp, tích hợp các khu chức năng hiện hữu vào trong các không gian phát triển mới, giảm thiểu quy mô đền bù, giải toà và bổ trợ sức sống và động lực phát triển lẫn nhau giữa các chức năng hiện hữu và chức năng phát triển mới.
• Khu phía Đông sông Cần Giuộc (thuộc khu vực 3.1.b): Định hướng chính cho khu vực này là vùng cung cấp những dịch vụ xã hội như y tế, giáo dục, văn hoá thể thao, nghệ thuật, v.v. cấp thành phố, khu vực và quốc gia, với những khu dân cư trung và cao cấp đi kèm. Về bản chất, khu vực này sẽ là đô thị ở và các khu chức năng đặc thù. Khu vực phía Nam có thể coi là một vùng đô thị sinh thái ngập nước đặc thù, có tầm quốc tế, do chất lượng đặc biệt của cảnh quan môi trường, tổ chức các khu chức năng đô thị gắn với không gian cây xanh, mặt nước, lồng ghép với không gian cây xanh, mặt nước. Hệ số sử dụng đất thuần (netto), cục bộ có thể khá cao, nhưng hệ số sử dụng đất gộp ở mức trung bình thấp. Phải kết nối từ vùng này lên khu vực đô thị trung tâm, để coi các khu chức năng đặc thù của vùng này như mở rộng, bổ trợ không gian phát triển cho khu vực đô thị trung tâm ở phía Bắc của khu vực này, đặc biệt là khu vực Chợ Lớn, để thu hút được những nguồn nhân lực cao cấp từ trung tâm xuống.

Ý tưởng thiết kế khu đô thị Vinhomes Bình Chánh

Ý tưởng chủ đạo: Đô thị sinh thái – đô thị lấy sông làm trục trung tâm:

• Phương án quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Hưng Long được xây dựng trên cơ sở khai thác tối đa yếu tố tự nhiên đặc trưng của khu vực là dòng sông lớn chảy xuyên suốt đô thị, đóng vai trò là trục cảnh quan – sinh thái – không gian công cộng trung tâm. Dọc theo hai bờ sông được tổ chức hệ thống công viên cây xanh đô thị liên tục, tạo nên “xương sống xanh” cho toàn khu, vừa là không gian sinh hoạt cộng đồng, vừa góp phần cải thiện vi khí hậu, tăng khả năng thoát nước và thích ứng với biến đổi khí hậu.
• Dòng sông không chỉ là yếu tố cảnh quan mà còn là ranh giới mềm phân khu chức năng, giúp tổ chức không gian đô thị mạch lạc, rõ ràng, hạn chế xung đột chức năng và nâng cao giá trị sử dụng đất hai bên bờ. Vinhomes Bình Chánh

Tổ chức không gian sử dụng đất theo cấu trúc đa trung tâm – phân khu chức năng rõ ràng:

• Các khu ở thấp tầng và cao tầng được bố trí chủ yếu ở hai bên trục sông và đan xen với các không gian xanh, bảo đảm khả năng tiếp cận thuận lợi với công viên, mặt nước và các tiện ích công cộng. Cách tổ chức này tạo nên môi trường sống chất lượng cao, đồng thời hình thành các cụm ở có quy mô phù hợp, gắn kết với mạng lưới giao thông đô thị được bố trí theo dạng ô bàn cờ và các trục xuyên tâm – vành đai, bảo đảm khả năng kết nối linh hoạt trong toàn khu.
• Khu được bố trí tập trung về một phía, tách biệt tương đối với các khu ở đô thị nhưng vẫn liên kết thuận lợi thông qua hệ thống giao thông chính và không gian xanh. Việc bố trí này phù hợp với mô hình đô thị – làng, tạo điều kiện hình thành không gian học tập, nghiên cứu và sinh hoạt đặc thù, hạn chế xung đột giao thông và tiếng ồn, đồng thời dễ dàng mở rộng trong các giai đoạn phát triển tiếp theo.
• Các khu công viên cây xanh đô thị được phân bố đều trong toàn khu, kết nối trực tiếp với trục sông trung tâm và các khu ở, bảo đảm bán kính phục vụ hợp lý, tạo nên mạng lưới không gian xanh liên hoàn. Khu sân golf ở phía Nam được bố trí như một vùng đệm sinh thái quy mô lớn, vừa đóng vai trò điều hòa môi trường, vừa tạo điểm nhấn cảnh quan và chức năng vui chơi giải trí cao cấp cho đô thị.
• Các công trình công cộng – tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, y tế, dịch vụ được bố trí tại các vị trí nút giao thông chính, các trục không gian quan trọng và khu vực trung tâm, bảo đảm khả năng tiếp cận thuận tiện, phục vụ không chỉ cho nội khu mà còn cho khu vực lân cận.

PHÁP LÝ DỰ ÁN VINHOMES HƯNG LONG BÌNH CHÁNH

Vinhomes Hưng Long Bình Chánh hiện đang sở hữu nền tảng pháp lý vững chắc với các văn bản chấp thuận chính thức từ chính quyền thành phố, tạo tiền đề quan trọng để triển khai quy hoạch bài bản. Các cột mốc pháp lý then chốt bao gồm:

• Văn bản chấp thuận chủ trương lập quy hoạch: Ngày 16/07/2026, UBND TP.HCM đã ban hành công văn số 6448/UBND-ĐT chấp thuận chủ trương lập quy hoạch đô thị cho khu vực dự kiến thanh toán dự án BT – Khu đô thị Hưng Long tại xã Hưng Long và xã Bình Chánh.
• Cơ sở thực hiện: UBND TP.HCM đã xem xét Công văn số 3673/SQHKT-QH KTK V ngày 27/05/2026 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về việc tổ chức lập quy hoạch đô thị tại khu vực này.
• Chấp thuận ranh giới và quy mô: UBND Thành phố đã chính thức chấp thuận phạm vi ranh giới, cơ cấu sử dụng đất, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và quy mô dân số cho khu vực lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 với diện tích khoảng 1.512,7 ha.
• Điều chỉnh quy hoạch chung: Thành phố chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP.HCM, cho phép cập nhật định hướng, quy mô và cơ cấu sử dụng đất của dự án vào bản đồ phát triển tổng thể của thành phố.
• Định hướng quy hoạch: Các nội dung đề xuất của dự án được đánh giá là phù hợp với quy hoạch phân khu được duyệt, đảm bảo tính kế thừa các quy hoạch đã có và tuân thủ các quy chuẩn về phát triển đô thị bền vững. Vinhomes Bình Chánh

Giao trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch Vinhomes Bình Chánh

• Tập đoàn Vingroup – Công ty CP được giao trọng trách phối hợp cùng Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND xã Hưng Long, UBND xã Bình Chánh và các đơn vị liên quan để rà soát, tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung.
• Đồng thời, Tập đoàn Vingroup phối hợp lập, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn. Vinhomes Bình Chánh

Việc có văn bản chấp thuận chính thức từ UBND Thành phố cùng sự tham gia trực tiếp của tập đoàn Vingroup trong khâu lập đồ án cho thấy pháp lý của dự án đang trở nên rõ nét, đánh dấu mốc đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án trong thời gian tới.

Pháp lý dự án Khu đại học Hưng Long Bình Chánh

•  Địa điểm và quy mô: Dự án nằm trên địa bàn xã Hưng Long và xã Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích khoảng 1.512,7 ha.
•  Mục tiêu quy hoạch: Khu vực này được quy hoạch với mục đích thanh toán cho các dự án BT (Xây dựng – Chuyển giao) trong phạm vi Thành phố.
•  Nội dung chấp thuận: Phê duyệt phạm vi ranh giới, quy mô, cấu trúc và các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, cũng như tiêu chuẩn kỹ thuật cho đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

• Đơn vị thực hiện: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP được giao nhiệm vụ phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND các xã liên quan, và các đơn vị khác để kiểm tra, tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt.
• Lộ trình quy hoạch: Tập đoàn Vingroup sẽ phụ trách việc tổ chức lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu vực 1.512,7 ha này theo đúng quy định của pháp luật.

Các sản phẩm bất động sản Khu Đô Thị Hưng Long Vinhomes

hiện tại khu đô thị Hưng Long được quy lại là khu đô thị đa chức năng, nên sản phẩm nhà ở tại đây rất là đa dạng phù hợp với nhiều loại nhu cầu của khách hàng có thể kể đến như:

• Căn hộ: Căn hộ được phân ra các loại 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ
• Nhà Phố: Nhà phố trong khu dự án
• Biệt Thự: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
• Shophouse: Shophouse thương mại tọa lạc tại các trục đường kinh doanh chính

Tiện ích Dự án Đại học Hưng Long

Dự án ngoài thiết kế sản phẩm để ở ra thì chủ đầu tư còn chú trọng mạnh đến trải nghiệm cuản người dân sau khi về đây sinh sống nên do đó đã đầu tư mạnh thêm về phần tiện ích để giúp cho cư dân tại Hưng Long có được chất lượng sống và sinh hoạt cao nhất

Tiện ích nội khu của Đô Thị Hưng Long

Hiện tại tiện ích nội dung được chủ đầu tư thiết kế ngoài đáp ứng nhu cầu cơ bản ra thì cũng đi kèm đó là nhu cầu nâng cao, nên cư dân khi về đây sinh sống thì gần như có mọi thứ để đáp ứng nhu cầu của mình, có thể kể đến như là:

• Công viên
• Trường học: nhà trẻ, trường mầm non, trường tiểu học, trường Trung học cơ sở, Trường trung học phổ thông
• Bệnh viện: Bệnh viện vinmec
• Trung tâm thương mại: Trung tâm thương mại vincom

Tiện ích ngoại khu

Ngoài các tiện ích nội khu ra thì bên ngoài cũng có rất nhiều tiện ích chất lượng cao giúp cho cư dân nơi đây dễ dàng tiếp cận đó là:

• Bệnh viện Bình Chánh
• Trung tâm hình chính Bình Chánh
• Chợ Bình Chánh
• Chợ đầu mối Bình Điền

Nhờ sự đồng bộ giữa tiện ích trong và ngoài như vậy kết hợp với quy mô đa dạng loại hình bất động sản, dự án Khu đại học Hưng Long đang được kỳ vọng là một trong những dự án bất động sản lớn, thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư về đây sinh sống và phát triển.

Hệ sinh thái tiện ích Wellness tại Vinhomes Bình Chánh

Tiện ích Vinhomes Bình Chánh được quy hoạch để tự vận hành như một thực thể đô thị độc lập, đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe nhất của giới tinh hoa. Với diện tích 1.500ha, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và các công trình phúc lợi nhằm kiến tạo môi trường sống chuẩn Wellness Living. Cư dân có thể tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu chỉ trong bán kính 15 phút di chuyển nội khu.

Hệ thống tiện ích tiêu biểu tại Khu đô thị Vinhomes Bình Chánh bao gồm:

• • Hệ sinh thái xanh: Công viên trung tâm khổng lồ quy mô từ 50-100ha, hệ thống kênh đào sinh thái và hồ điều hòa giúp thanh lọc không khí tự nhiên.
  • Hạ tầng an sinh: Thành phố giáo dục liên cấp từ mầm non đến đại học quốc tế; Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với trang thiết bị tối tân.
  • Kinh tế và Thương mại: Tổ hợp văn phòng cao cấp và khu công nghệ cao thu hút các tập đoàn đặt trụ sở; Đại trung tâm thương mại Vincom Megamall quy tụ các thương hiệu toàn cầu.
  • Thể thao và Giải trí: Tổ hợp Sport Complex với sân vận động, cụm sân Tennis và hồ bơi Olympic; Hệ thống Stripmall trải dài dọc các trục đường chính.
  • Công nghệ thông minh: Vận hành theo mô hình Smart City, quản lý an ninh bằng trí tuệ nhân tạo (AI) và ứng dụng riêng biệt dành cho cư dân.

Bình Chánh – Nguồn Gốc và Sự Phát Triển

Vùng đất Bình Chánh hiện nay đã có lịch sử hình thành từ thời phong kiến, thuộc về hai phủ Tân An và Tân Bình của tỉnh Gia Định. Sự thay đổi hành chính qua các thời kỳ đã định hình Bình Chánh như ngày hôm nay.

Quá trình hình thành và phát triển

Năm 1957, Bình Chánh chính thức được thành lập từ việc sáp nhập các tổng của quận Gò Đen, tỉnh Chợ Lớn vào tỉnh Gia Định. Đến năm 1965, quận Bình Chánh có 15 xã trực thuộc.

Sau giải phóng, Bình Chánh tiếp tục phát triển cùng với thành phố Sài Gòn – Gia Định, và chính thức trở thành huyện trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh vào năm 1976.

Cấu trúc hành chính hiện tại

• Sau nhiều lần điều chỉnh, hiện nay huyện Bình Chánh có 16 đơn vị hành chính trực thuộc.

Việc tìm hiểu về lịch sử hình thành và phát triển của Bình Chánh giúp chúng ta hiểu rõ hơn về tiềm năng và giá trị của khu vực này.

Vị Trí Vàng: Khám Phá Tiềm Năng Huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý đắc lợi, bao quanh phía Tây và Nam của trung tâm TP.HCM. Đây là khu vực kết nối giao thông thuận tiện, mở ra nhiều cơ hội cho cuộc sống và phát triển.

Vị Trí Cụ Thể trên Bản Đồ

Huyện Bình Chánh có tọa độ địa lý như sau: 1060 27’51 – 1060 42’ kinh Đông và 1020 27’38’’– 100 52’30’’ vĩ Bắc. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế về giao thông và tiếp cận các tiện ích.

Các Huyện/Quận Lân Cận

• Phía Đông: Giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè (qua rạch Bà Lào và rạch Ông Lớn).
• Phía Đông Bắc: Giáp các quận Bình Tân và Quận 8.
• Phía Tây: Giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức (tỉnh Long An).
• Phía Nam: Giáp huyện Cần Giuộc (tỉnh Long An).
• Phía Bắc: Giáp huyện Hóc Môn.

Lợi Thế Giao Thông

Huyện Bình Chánh nằm gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng. Hệ thống kênh rạch dày đặc còn tạo nên một mạng lưới giao thông đường thủy quan trọng, kết nối TP.HCM với đồng bằng sông Cửu Long và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Bình Chánh – Tiềm năng từ quỹ đất rộng và cộng đồng dân cư lớn

Diện tích và sự phát triển của Bình Chánh

Huyện Bình Chánh có diện tích đất rộng rãi lên đến 252,56 km2, tạo điều kiện cho sự phát triển đô thị và nhiều dự án bất động sản. Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống và làm việc.

Dân số và mật độ dân cư

Tính đến năm 2022, Bình Chánh là huyện có dân số đông nhất cả nước với hơn 744.508 người. Mật độ dân số trung bình đạt 2.954 người/km2, cho thấy đây là một khu vực tập trung đông dân cư.

Vị thế của Bình Chánh

• Là huyện có dân số đông nhất Việt Nam.
• Đứng thứ 3 trong số các đơn vị hành chính cấp huyện về dân số trên toàn quốc (sau TP. Biên Hòa và quận Bình Tân).

Sự đông đúc về dân số và sự phát triển đô thị hứa hẹn nhiều cơ hội cho các tiện ích và dịch vụ phục vụ đời sống cư dân tại Bình Chánh.