Tân Việt Phát Dĩ An là dự án nhà ở cao tầng rất tâm huyết của chủ đầu tư tại thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương. Dự án được quy hoạch bài bản, định hình tiêu chuẩn sống cao cấp cùng hệ thống tiện ích cảnh quan hiện đại, hứa hẹn mang đến môi trường sống chất lượng, là điểm đến lý tưởng để an cư và đầu tư. Đặc biệt, lợi thế của dự án khi nằm ngay tuyến Metro số 1, một vị trí hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời – địa lợi để xuống tiền. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết thực hư vấn đề này ra sao trong bài viết dưới đây nhé!
Vị trí chung cư Tân Việt Phát ở đâu?
Chung cư Tân Việt Phát Dĩ An sở hữu vị trí không thể đẹp hơn nằm ngay tuyến Metro số 1 Hướng di chuyển cụ thể như sau: Bến Thành – Ba Son – Văn Thánh – Thảo Điền – An Phú – Rạch Chiếc – Phước Long – Bình Thái – Thủ Đức – Suối Tiên – Bến xe miền Đông mới. Trong tương lai, lộ trình hướng đi sẽ kéo dài đến ga Suối Tiên thuộc địa phận TP Dĩ An. Do đó, lợi ích của dự án này khi nằm gần tuyến metro là như sau:
Thứ nhất, di chuyển thuận tiện liên vùng: Hệ thống tuyến metro với tốc độ cao và ít bị ảnh hưởng bởi tình trạng giao thông hiện hữu như vấn đề kẹt xe, khói bụi giúp cư dân rút ngắn đáng kể khoảng cách di chuyển, tiết kiệm thời gian đi lại.
Thứ hai, tiết kiệm chi phí: Việc sử dụng tuyến metro có giá vé rẻ hơn rất nhiều khi đi các phương tiện khác, nếu mua vé theo tháng thì cư dân có thể tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.
Thứ ba, nâng cao chất lượng cuộc sống: Việc giảm thiểu việc sử dụng phương tiện cá nhân sẽ góp phần làm giảm ô nhiễm không khí. Hơn nữa, sử dụng phương tiện công cộng như metro giúp cư dân có thời gian thư giãn, chăm sóc bản thân và gia đình.
Thứ tư, kết nối dễ dàng: Chung cư Tân Việt Phát Dĩ An nằm gần tuyến metro dễ dàng tiếp cận các chuỗi tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…bởi đa số các tiện ích này được quy hoạch tại các trục đường huyết mạch, thuận tiện đi lại để cư dân dễ tiếp cận.
Thứ năm, lợi thế về giá: Các căn hộ gần tuyến metro đang có biên độ tăng giá mạnh mẽ hơn so với những sản phẩm cùng phân khúc nhưng ở vị trí khác. Hơn nữa, bất động sản ở đây cũng dễ dàng cho thuê, việc mua bán chuyển nhượng cũng được giá hơn đem lại kỳ vọng cho chủ sở hữu.
Tiềm năng gia tăng giá của những dự án căn hộ tuyến metro
Thực tế cho thấy, giá chung cư TP HCM dọc tuyến Metro số 1 tăng trung bình từ 15 – 40% một năm và gần gấp đôi trong vòng 5 năm trở lại đây khi dự án được khởi công xây dựng.
Theo số liệu thống kê thì có tới hơn 40 dự án bất động sản lớn nằm dọc tuyến metro này. Khu vực từ ga An Phú đến ga Thảo Điền là nơi tập trung nhiều dự án nhất, và hầu hết là thuộc phân khúc cao cấp, giá trung bình trên 70 triệu đồng/m2/ Mức tăng này từ 20 – 30% so với cùng kỳ năm 2024 và tăng 40 – 50% so với giai đoạn năm 2019 – 2020.
Minh chứng điển hình là dự án Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú gần ga Metro An Phú, giá bán sang nhượng trên thị trường thứ cấp hiện đang là 84-120 triệu đồng, tăng 20-28% so với đầu năm 2024 và 57-67% so với năm 2019. Hay giá căn hộ Q2 Thảo Điền Residence từ 94 triệu đồng hiện đã lên 142 triệu đồng (tăng 30%), còn so với năm 2019 thì giá này gần gấp đôi. Ở khu vực ga Thủ Đức đến Bình Thái thuộc quận Thủ Đức và quận 9 cũ loạt chung cư như Lavita Charm, Centum Wealth, TDH Phước Long cũng tăng giá từ 10-15% so với đầu năm 2024 và 25-49% so với giai đoạn 2020.
Nghiên cứu về biến động giá của một đơn vị môi giới hàng đầu cho thấy, từ khi triển khai xây dựng tuyến metro đến nay thì giá căn hộ dọc tuyến này đã tăng trung bình từ 35 – 70% tùy theo từng vị trí, nhiều khu vực như An Phú hay Thảo Điền thì giá gần như tăng gấp đôi. Theo đánh giá của chuyên gia, hạ tầng giao thông luôn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của các khu vực đô thị, đồng thời là yếu tố then chốt góp phần làm tăng giá bất động sản. Việc tuyến Metro số 1 vận hành giúp cải thiện khả năng kết nối, giảm ùn tắc giao thông, người dân quanh tuyến đường có thêm sự lựa chọn, an toàn khi lưu thông. Đây cũng là một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy giá nhà dọc theo tuyến này. Không chỉ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở mà còn cả các hoạt động thương mại dọc tuyến này cũng khởi sắc, kéo theo đó là giá bán và thuê bất động sản cũng sẽ tiếp tục xu hướng tăng.
Có thể nói rằng, với lợi thế này thì quý khách hàng hoàn toàn yên tâm tự tin xuống tiền mua chung cư Tân Việt Phát Dĩ An. Bởi dự án đang trong giai đoạn đầu triển khai, giá bất động sản ở Dĩ An cũng mềm hơn so với ở TP HCM. Đặc biệt phù hợp với đối tượng khách có mức thu nhập tầm trung, nhà đầu tư chưa có dòng tiền mạnh. Một lựa chọn hoàn hảo để an cư, đầu tư khó có thể bỏ lỡ.
>>> Xem Thêm : https://bconscity.com.vn/
