Fenica Dĩ an – Website Chủ Đầu Tư

Giá bán dự án Fenica rumour chỉ từ 36,5 triệu/m2.Bên cạnh đó, chủ đầu tư căn hộ Fenica còn đưa ra chương trình thanh toán linh hoạt tạo mọi điều kiện tốt nhất cho khách hàng mua ở và nhà đầu tư.

Mọi thông tin mới nhất về dự án Fenica sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật để gửi tới quý khách hàng những thông tin mới, đầy đủ và chính xác nhất.

Fenica là dự án căn hộ được triển khai tại đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM, do Công ty TNHH Đầu tư Phượng Hoàng làm chủ đầu tư và đồng phát triển bởi DLR (Dalat Real) cùng NK Properties.

Fenice được Công ty TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng định vị trong phân khúc trung – cao cấp, hướng tới nhóm khách hàng trẻ và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản tốt sẽ rất hợp lý để người trẻ dễ dàng sỡ hữu.

Dự án Fenice có tổng diện tích 5.537 m², được phát triển thành 2 block cao 22 tầng với 579 căn hộ. Thiết kế Fenica tập trung vào sự linh hoạt và tối ưu công năng. Đáng chú ý, dự án Fenice hơn 85% số lượng căn hộ có diện tích nhỏ (45–65 m²), phù hợp cho người trẻ độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư ổn định hay nhà đầu tư cần sản phẩm gọn, dễ cho thuê và thanh khoản nhanh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN FENICA

Căn hộ Fenica – Sống Tiện Nghi, Đầu Tư Hiệu Quả Ngay Trung Tâm Tân Đông Hiệp Dù diện tích không lớn, căn hộ vẫn đảm bảo thoáng đãng nhờ thiết kế khoa học, nhiều cửa sổ và ban công lấy sáng.

• Tên dự án: Fenica
• Vị trí: Đường Trần Quang Diệu, P.Tân Đông Hiệp, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng
• Đơn vị phát triển: DLR (Dalat Real) & NK Properties
• Quy mô: 5.537m²
• Sản phẩm: 02 tháp cao 22 tầng – 579 căn hộ
• Loại hình sản phẩm
  • 1PN: 43.09 m²
  • 1PN+1: 48.82 – 50.48 m²
  • 2PN: 66 m²
  • 3PN: 99 m²
• Tiện ích nội khu: Thương mại, BBQ ngoài trời,Nhà trẻ, Công viên, Sinh hoạt cộng đồng, Gym, Kidzone & Livestream Room …
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Bàn giao: Qúy 4/2027
• Giá bán: 36 triệu/m²

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN FENICA

Fenica Tân Đông Hiệp đã nhận được sự quan tâm từ 6 ngân hàng lớn bao gồm: BIDV, VietinBank, Vietcombank, Nam Á Bank, MB Bank, ACB. Trong đó 4 ngân hàng BIDV, VietinBank, Nam Á Bank, MB Bank đã đồng thuận bảo lãnh tài chính, đồng hành tạo cơ hội giúp khách hàng dễ dàng sở hữu Fenica Bình Dương ngay từ bây giờ.

Fenica sở hữu pháp lý chuẩn chỉnh, tọa lạc tại vị trí tiềm năng, đón đầu hạ tầng tại khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh đảm bảo tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho nhà đầu tư và đối tác. Cùng với bề dày kinh nghiệm của liên minh DLR – Phượng Hoàng – NK Properties, dự án mang đến bảo chứng uy tín, tạo niềm tin để các ngân hàng lớn sẵn sàng bảo lãnh tài chính.

Quy mô & thiết kế hiện đại

Fenica được phát triển trên quỹ đất rộng 5.537 m² với thiết kế gồm 2 block cao 22 tầng (khối đế 2 tầng, 2 hầm để xe) tổng cộng 579 căn hộ.

Điểm đặc biệt của dự án là hơn 85% số căn hộ có diện tích nhỏ, dao động từ 45 – 65 m². Đây là loại hình căn hộ đang có nhu cầu cao, phù hợp với:

• Gia đình trẻ mua ở lần đầu.

• Người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ cần không gian vừa đủ, chi phí hợp lý.

• Nhà đầu tư khai thác cho thuê, đặc biệt khi khu vực Tân Đông Hiệp tập trung nhiều khu công nghiệp và chuyên gia nước ngoài làm việc.

Ngoài căn hộ, dự án còn có khối đế thương mại với các tiện ích dịch vụ, mua sắm, giải trí, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

VỊ TRÍ DỰ ÁN FENICA

Dự án Fenice tọa lạc vị trí chiến lược ngay trục đường Trần Quang Diệu, Phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM. Đây là khu vực trung tâm, dễ dàng kết nối đến nhiều tuyến đường huyết mạch liên kết vùng dễ dàng thông qua Quốc lộ 13, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, giúp di chuyển nhanh đến Biên Hòa và Thủ Dầu Một.

Căn hộ Fenica Bình Dương cũ nằm cách ga metro S1.11 khoảng 600m nằm trong tuyến metro bắt đầu từ nhà ga S1 (phường Bình Dương thuộc TP.HCM), điểm cuối là ga bến xe Suối Tiên kết nối với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Dự án có vị trí đắc địa, liền kề các hạ tầng kết nối quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh. Cư dân tương lai chỉ cần 5 phút kết nối đến đường Mỹ Phước – Tân Vạn (một phần thuộc Vành đai 3), tuyến metro Suối Tiên – Bình Dương.

Từ dự án, cư dân chỉ mất:

• 15–20 phút đến Thủ Dầu Một, TP Thủ Đức, Quận 12
• 50 phút để di chuyển vào trung tâm TP.HCM
• 60 phút kết nối với Sân bay Long Thành – cửa ngõ quốc tế mới của miền Nam

Ngoài ra, hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và tuyến Metro số 1 kéo dài sẽ trực tiếp gia tăng giá trị cho khu vực. Đây là yếu tố được các chuyên gia đánh giá cao khi phân tích triển vọng giá trị dài hạn của Fenica Tân Đông Hiệp tọa lạc.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ FENICA

Công ty Phượng Hoàng chủ đầu tư căn hộ Fenica với phương châm mang đến một cuộc sống đủ đầy trong nội khu cho cư dân. Tiện ích Fenica được đầu tư đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân:

• Hồ bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ.
• Phòng tập gym, yoga, spa thư giãn.
• Trung tâm thương mại tại khối đế, siêu thị mini, café, nhà hàng.
• Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng.
• Hệ thống an ninh nhiều lớp 24/7.

Sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh giúp Fenica trở thành lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đô thị.

Từ dự án Fenica cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để đến Quận 12 hoặc Thủ Dầu Một, 20 phút đến TP.Thủ Đức, 50 phút để về trung tâm TP.HCM. Trong tương lai, khi Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 kéo dài hoàn thành, Fenica sẽ hưởng lợi lớn về giá trị gia tăng nhờ hạ tầng hiện đại.

Xung quanh dự án Fenica là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Từ trường học các cấp, bệnh viện uy tín, siêu thị lớn đến trung tâm thương mại sầm uất, khu vui chơi giải trí hiện đại, tất cả đều nằm trong tầm tay bạn., ban công rộng và bố trí hợp lý. Với tổng diện tích hơn 5.500 m², Fenica Bình Dương được quy hoạch thành 2 block cao 22 tầng, cung cấp 579 căn hộ. Điểm nhấn nổi bật trong mặt bằng Fenica là hơn 85% sản phẩm có diện tích nhỏ (45–65 m²). Đây là loại hình phù hợp với xu hướng sống của:

• Người trẻ độc lập hoặc cặp đôi mới cưới.

• Gia đình nhỏ muốn sở hữu căn hộ vừa túi tiền.

• Nhà đầu tư khai thác cho thuê nhắm vào phân khúc chuyên gia, nhân viên văn phòng tại các khu công nghiệp.

Nhờ đó, cư dân Fenica có thể tận hưởng một cuộc sống đủ đầy, không cần phải di chuyển xa để tìm kiếm tiện ích ngay bên trong căn hộ Fenica và bên ngoài với khoản thời gian di chuyển rất ngắn.

MẶT BẰNG CĂN HỘ FENICA

Dự án Fenice có tổng diện tích 5.537 m², được phát triển thành 2 block cao 22 tầng với 579 căn hộ. Thiết kế Fenica tập trung vào sự linh hoạt và tối ưu công năng.

Đáng chú ý, dự án Fenice hơn 85% số lượng căn hộ có diện tích nhỏ (45–65 m²), phù hợp cho người trẻ độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư ổn định hay nhà đầu tư cần sản phẩm gọn, dễ cho thuê và thanh khoản nhanh.

Hai block được bố trí song song và khoa học, đảm bảo không gian thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Các trục giao thông nội bộ trong dự án được thiết kế hợp lý, tạo sự thuận tiện cho cả cư dân lẫn khách đến thăm. Điểm đặc biệt của mặt bằng Fenica là tỷ lệ lớn căn hộ diện tích nhỏ, chiếm hơn 85% tổng số sản phẩm. Các loại hình phổ biến gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích khoảng 45 – 50 m².
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 55 – 65 m².
• Một số ít căn hộ diện tích lớn hơn dành cho gia đình đông người hoặc khách hàng cao cấp.

Thiết kế này phản ánh đúng nhu cầu thị trường tại Dĩ An và khu Đông TP.HCM, nơi lực lượng lao động trẻ, chuyên gia và các gia đình nhỏ chiếm đa số.

THIẾT KẾ FENICA TÂN ĐÔNG HIỆP

Thiết kế Fenice Tân Đông Hiệp với khối đế thương mại, tiện ích nội khu như gym, hồ bơi, khu vui chơi, cùng cộng đồng dân cư hiện hữu đông đúc xung quanh. Fenica với 579 sản phẩm nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống tiện nghi và năng động.

• Loại hình sản phẩm
  • 1PN: 43.09 m²
  • 1PN+1: 48.82 – 50.48 m²
  • 2PN: 66 m²
  • 3PN: 99 m²

Fenica với thiết kế diện tích vừa, nhưng bên trong mỗi căn hộ đều được thiết kế đầy đủ công năng sử dụng và đặc biệt tất cả các căn hộ fenica đều có ban công để lấy gió và ánh sáng.

GIÁ BÁN FENICA TÂN ĐÔNG HIỆP

Theo nguồn tin thị trường, Fenica Tân Đông Hiệp dự kiến mở bán với mức giá từ 36,5 triệu/m², tức chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn hộ. Đây là con số được xem là khá hợp lý nếu so với mặt bằng giá tại TP.Thủ Đức (trung bình 45–60 triệu/m²).

Fenica Tân Đông Hiệp được xem là lựa chọn hợp lý. Bên cạnh đó, xu hướng dịch chuyển dân cư về phía Đông Bắc TP.HCM và nguồn cầu thuê ở các khu công nghiệp, trường đại học lân cận sẽ giúp sản phẩm này có tính thanh khoản và tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt.

Với mức giá này, Fenica Tân Đông Hiệp vừa phù hợp cho người mua ở thực, vừa mở ra biên độ tăng giá cho nhà đầu tư trong tương lai.

Tiềm năng đầu tư

Có ba lý do khiến Fenica trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn:

• Hạ tầng bứt phá: Vành đai 3, cao tốc và Metro số 1 kéo dài sẽ nâng tầm giá trị khu vực.
• Sản phẩm diện tích nhỏ: dễ cho thuê, phù hợp nhu cầu thật.
• Giá bán tốt: tạo dư địa tăng giá so với các dự án lân cận.

Ngoài ra, khu vực Dĩ An tập trung đông các khu công nghiệp lớn, lượng chuyên gia và công nhân làm việc lâu dài. Đây là nguồn khách thuê ổn định, đảm bảo dòng tiền cho nhà đầu tư khai thác cho thuê.

Hiện tại, chủ đầu tư dự kiến ra mắt khu căn hộ Fenica vào T10/2025 và hiện tại giá bán Fenica Dĩ An Bình Dương cũ dự kiến 36.5 Triệu/m2.  doanh dự án:

• Giá bán loại 1 phòng ngủ (42,45m2): 1.5 Tỷ/căn
• Giá bán loại 1 phòng ngủ + (48.73m2 – 50.42m2): 1.7 tỷ – 1.8 tỷ/căn
• Giá bán loại 2 phòng ngủ (65.99m2 – 66.3m2): 2.4 tỷ – 2.5 tỷ/căn
• Giá bán loại 3 phòng ngủ (98.83m2): 3.5 tỷ/căn

Note: Giá bán Fenica Tân Đông Hiệp trên mang tính tham khảo, Anh/chị đang quan tâm dự án Fenica gần ga Metro số 1 kéo dài, hãy liên hệ văn phòng kinh doanh

PHÁP LÝ DỰ ÁN FECINA DĨ AN

Fenica do Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng làm chủ đầu tư, đồng phát triển cùng DLR (Dalat Real) và NK Properties. Hiện tại, khu đất đã được quây rào, dựng bảng hiệu nhận diện, chuẩn bị cho các bước thi công tiếp theo.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông – Bắc TP.HCM và Bình Dương đang phát triển mạnh, căn hộ Fenica nổi lên như một dự án đáng chú ý. Với vị trí đắc địa, thiết kế hợp xu hướng, tiện ích đầy đủ và mức giá cạnh tranh, Fenica vừa là nơi an cư chất lượng, vừa là cơ hội đầu tư bền vững.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ vừa túi tiền, kết nối thuận tiện với TP.HCM, hoặc muốn đầu tư an toàn trong giai đoạn 2025–2027, Fenica Tân Đông Hiệp chính là sự lựa chọn đáng cân nhắc.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG FENICA TÂN ĐÔNG HIỆP

Hiện khu đất đã chung cư Fecina Tân Đông Hiệp đã được quây rào, dựng bảng hiệu nhận diện, đường Trần Quang Diệu rộng hơn 20m, hai chiều ô tô, đã nâng cấp hoàn chỉnh. Theo tiến độ xây dựng dự án chung cư Fecina dự kiến bàn giao vào Q4/2027, thời gian đủ dài để khách hàng dễ dàng lên kế hoạch tài chính, đồng thời cũng là lợi thế cho nhà đầu tư đón sóng hạ tầng khu vực.

Tiến độ xây dựng dự án fecina được chủ đầu tư Phượng Hoàng dự kiến bàn giao vào quý IV/2027, Fenica đang trong giai đoạn mở bán ban đầu – giai đoạn được xem là có mức giá tốt nhất cho nhà đầu tư tham gia.

Đánh giá & cơ hội đầu tư

Nhìn tổng thể, Fenica là dự án có nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí chiến lược, giao thoa giữa Bình Dương và TP.HCM.

• Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng nghìn tỷ.

• Giá bán cạnh tranh, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.

• Thiết kế căn hộ nhỏ gọn, dễ thanh khoản, dễ cho thuê.

Điểm cần lưu ý là thời gian bàn giao đến năm 2027, do đó dự án phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn hoặc khách hàng có kế hoạch an cư sau vài năm.

Kết luận

Chung cư Fenica hội tụ đủ ba yếu tố: vị trí chiến lược – giá bán cạnh tranh – tiềm năng tăng giá cao. Với lợi thế quỹ đất hiếm, hạ tầng bứt phá và nhu cầu thực tế lớn từ thị trường, Fenica hứa hẹn sẽ trở thành dự án tạo được dấu ấn mạnh mẽ trên bản đồ bất động sản khu Đông – Bắc TP.HCM trong giai đoạn 2025 – 2030.

Với mức giá chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn, đây là cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm một sản phẩm vừa để an cư, vừa để đầu tư sinh lời trong tương lai.